店面租赁合同模板（店面租赁合同模板2023）

简介：店面租赁合同是商业租赁中比较常见的一种合同。一份完整的店面租赁合同应该包括准备工作、商业租赁的相关条款以及友好解决争议的条款。以下是一份店面租赁合同模板的详细说明。

多级标题：

第一部分：准备工作

1.1 出租方资格证明

1.2 租赁物准备

1.3 租赁用途的限制

1.4 周边环境

第二部分：商业租赁相关条款

2.1 租赁期限

2.2 租赁金额与押金

2.3 支付方式

2.4 商业租赁用途

2.5 安全与责任

第三部分：友好解决争议的条款

3.1 仲裁机制

3.2 法律适用

3.3 争议解决

内容详细说明：

第一部分：准备工作

1.1 出租方资格证明：在签订店面租赁合同之前，客户有责任要求出租方提供资格证明。这确保了出租方确实有资格出租这个物业，并拥有出租商业物业的相应许可证。

1.2 租赁物准备：租赁物准备是出租商业物业之前必须要执行的任务。出租商业物业的时候，客户需要确认租赁物保持结构上和商业上的完整性。如果有损坏，客户必须检查并将它们记在租约中，以确保在租约期间有关损坏问题的责任能够被明确。出租方通常会有一个检查清单，以确保商业物业在出租之前是以最佳状态提供的。客户需要对此进行记录，并在租约中进行确认。

1.3 租赁用途的限制：出租方可以在商业租赁合同中设定租赁用途限制。例如，出租方可以防止客户租用一些不利于物业上其他租户这一原则的物业。

1.4 周边环境：客户需要确认周边环境的各种限制，包括停车条件、道路通行状况以及物业的质量问题等，以保证该物业可以满足他们的商业租赁需求。

第二部分：商业租赁相关条款

2.1 租赁期限：客户与出租方需要就租约期限达成一致。在签订商业租赁合同之前，客户应该检查到复杂的事情，以确保租约期限需要满足他们所有的要求。如果租约期限过短，客户借无法依靠这个物业的努力产生足够的利润。

2.2 租赁金额与押金：租金与押金是租赁商业物业时客户需要考虑的最主要因素。客户应该与出租方达成协议，确定租金和押金的数量，并确认相应的期限。

2.3 支付方式：商业租赁合同要求客户与出租方就付款方式达成一致。大多数职业商业物业的租赁周期是长期的，因此客户需要弄清支付方式是否具有灵活性。

2.4 商业租赁用途：客户应该确保他们是否能够在他们的租约期限内使用因特定目的而租赁的物业。这一点对于一些特定类型的商业性质具备非常重要的意义。

2.5 安全与责任：商业物业的安全问题应该在商业租赁合同中具备优先地位。在商业租赁合同中，安全责任通常成为主要的责任之一。客户应该在签署前熟悉所有的安全责任以及解决事故问题的方法。

第三部分：友好解决争议的条款

3.1 仲裁机制：在签订商业租赁合同之前，客户应该与出租方讨论解决争议的方法。有仲裁机制的合同通常更为友好和灵活。

3.2 法律适用：商业租赁合同通常与所在地的法律相关联。在签署商业租赁合同之前，客户应该了解相关法律是否适用，并且确保他们已经了解了相关法律。

3.3 争议解决：在签署商业租赁合同之前，客户同意试图通过仲裁技术解决任何争议。仲裁技术是一种成本更低，更迅速，更便捷的解决争议的方式。仲裁技术的最终目的是帮助客户在最短的时间内解决相关问题，以便更快地实现他们的商业目标。

总之，以上是一份店面租赁合同模板的详细说明，希望对商家们在签订合同时路上一些帮助。