房屋交易合同模板（房屋交易合同）

简介：

房屋交易合同是指买卖双方就房屋买卖事项所达成的协议。对于买卖双方而言，签订房屋交易合同是保障自身合法权益、规避风险的重要措施。下面是一份房屋交易合同模板，供参考使用。

多级标题：

一、双方当事人基本信息

二、房屋基本情况

三、房屋交易价格及支付方式

四、权利和责任

五、房屋交割及过户

六、合同违约处理

七、法律管辖及争议解决

八、附则

内容详细说明：

一、双方当事人基本信息

本合同由以下各方签订：

买方

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

卖方

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______

2.建筑面积：______平方米

3.土地使用权证编号：________

4.房屋所有权证编号：________

5.所属楼层及房间号：________

6.装修情况：________

7.是否存在抵押或查封情况：________

三、房屋交易价格及支付方式

1.本次房屋买卖价格为人民币________元。

2.买方向卖方支付定金人民币________元，支付时间为合同签订之日起________天内。

3.买方向卖方支付房屋的余款人民币________元，支付时间为交割之日前________天内。

4.支付方式：________

四、权利和责任

1.卖方应当保证其对房屋的权利及使用权的合法性、真实性，并承担相应的法律责任。

2.若买卖双方发现房屋存在权利纠纷、质量问题或税费等问题，应当立即通知另一方并协商解决争议。

3.若因卖方未尽对披露义务或存在重大缺陷导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

五、房屋交割及过户

1.房屋交割时间为双方约定的日期，交割时买方应当支付房屋的余款。

2.房屋过户时间为交割后________天内，双方应当共同前往当地房管所进行产权过户手续。

3.产权过户所需的税费由买卖双方按照相关规定各自承担。

六、合同违约处理

1.买方未按照约定支付定金或余款的，应当支付违约金________%。

2.卖方未按照约定交割或过户的，应当支付违约金________%。

3.除本合同另有规定外，买卖双方违约的，应当按照相应法律及本合同的规定承担相应的责任及赔偿损失。

七、法律管辖及争议解决

1.本合同的签订、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.因本合同所引起的一切争议，买卖双方应首先协商解决，若协商不成，则提交当地人民法院处理。

八、附则

1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

2.本合同中未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同自双方签字、盖章生效，有效期至房屋交付日。