出租合同书样本（出租合同书样本 通用）

出租合同书样本

简介

出租合同是指出租人（以下简称甲方）与承租人（以下简称乙方）之间关于房屋租赁的约定和规定的书面合同。该合同旨在明确双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，避免产生纠纷。

多级标题

1. 背景信息及合同目的

2. 合同条款及双方权利义务

2.1 租赁物及用途

2.2 租金及支付方式

2.3 押金及归还

2.4 维修责任

2.5 违约责任

3. 合同期限及终止

4. 其他约定

5. 附则

内容详细说明

1. 背景信息及合同目的

本出租合同是甲方作为房屋所有权人而与乙方进行租赁的约定，旨在明确双方的权利和义务，并确保租赁双方的合法权益。

2. 合同条款及双方权利义务

2.1 租赁物及用途

甲方将出租房屋的具体地址、面积、布局等信息在合同中明确列明，并规定了乙方在租赁期间的合法使用范围。

2.2 租金及支付方式

本合同约定了每月的租金金额、支付方式以及支付截止日期。甲方有权要求乙方按时缴纳租金，乙方有义务按时支付。

2.3 押金及归还

双方同意在租赁开始之前，乙方需支付给甲方一定金额的押金作为租赁期间的履约保证金。在租赁期满后，甲方有权扣除乙方应当承担的费用后将押金退还给乙方。

2.4 维修责任

甲方承担房屋本身存在的非人为故障的维修责任，乙方应保持房屋的卫生和安全，并在租赁期满后将房屋归还时保持原有状态。

2.5 违约责任

双方同意，如存在违约行为，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3. 合同期限及终止

本合同规定了租赁的起始日期和终止日期。在租赁期满前如需提前终止合同，需提前通知对方一定的期限，并按照双方协商的方式进行处理。

4. 其他约定

根据实际需要，双方可以协商约定其他条款，如变更租金、续租、租赁期限等。

5. 附则

附则部分包括了本合同的法律适用、争议解决方式等内容，双方应共同遵守。

以上是一份出租合同书样本，具体合同条款和内容可根据实际情况进行调整和修改。双方在签署合同之前应仔细阅读并理解合同的各项条款，确保双方的权益得到有效保障。